Ponúkame vám na predaj novostavbu rekreačného rodinného domu nachádzajúceho sa pod lesom
| Mestská časť: | Látkovce |
|---|---|
| Obec: | Uhrovec |
| Okres: | Bánovce nad Bebravou |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Chata |
259 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám na predaj novostavbu rekreačného rodinného domu s veľkým pozemok a jazierkom pod lesom, ktorý zasahuje do pozemku v obci Látkovce, v Trenčianskom kraji v oblasti Strážovských vrchov. Výstavba bola začatá v roku 2023, aktuálne je tesne pred kolaudáciou. Nehnuteľnosť je možné využívať celoročne a prihlásiť sa na trvalý pobyt.
Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia, výmera podlahovej plochy domu je 170 m2, výmera terasy je 60 m2 a výmera ďalšieho priestoru pod terasou je 55 m2. Stavba je umiestnená na mierne svahovitom pozemku, pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, strecha je pultová, aktuálne dom nemá dokončené zateplenie a fasádu.
Dispozične je dom rozdelený na dennú časť na prízemí a na nočnú časť na poschodí. Vstupná chodba do domu je priestranná. Hneď vedľa je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Ďalej sa prechádza do nadštandardne veľkej a svetlej kuchyne spojenej s obývačkou, kde je výstup na terasu s nádherným výhľadom na les. V kuchynskej časti sa nachádza veľká špajza, kde je dostatočné množstvo úložného priestoru. Kuchynská linka je v tvare písmena L a má takmer 8 metrov, disponuje zabudovanými spotrebičmi ako umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. Je možné tu mať umiestnenú veľkú americkú chladničku s napojením na vodu. Na prízemí je výhodou samostatná izba, ktorú možno využívať ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Pod schodiskom sa nachádza komora.
Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné a dostatočné veľké izby, aktuálne jedna z izieb je využívaná ako šatník. Je tu ďalšia kúpeľňa s vaňou a priestranným sprchovacím kútom, 2 umývadlá a samostatné WC. Na poschodie vedie schodisko s dreveným zábradlím. Podlahy v dome sú kvalitné drevené (v obývacom priestore a v izbách) a vinilové (na chodbách a kúpeľniach a WC).
Pod terasou sa nachádza ďalší priestor, ktorý je možné využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. Nachádza sa tam kuchynská linka s umývačkou riadu, kúpeľňou so sprchovacím a WC. Súčasné využitie je ako odkladací priestor ale môže sa využiť aj ako letná kuchyňa, domáci wellness, prípadne posilňovňa alebo aj ako samostatná bytová jednotka.
Kúrenie v celom dome je podlahové teplovodné, ktoré je spolu s ohrevom vodu zabezpečené cez tepelné čerpadlo značky IVT. V kúpeľniach sa nachádzajú aj radiátory. Zo sietí je prípojka elektrickej energie, voda je dodávaná z vlastnej studne a odpad je zvedený do čističky.
Pozemok o veľkosti viac ako 3000 m2 (široký je 36 metrov a dlhý takmer 84 metrov) je kompletne oplotený. Oplotenie končí v lese s priamym vstupom do lesa. Na pozemku sa nachádza veľa ovocných, ihličnatých a listnatých stromov, a taktiež jazierko s dvomi vŕbami. Zároveň je tu aj 60 m2 vydláždenej plochy, ktorú možno využiť pre bazén a záhradné sedenie. Prístup na pozemok je bezproblémový priamo z asfaltovej komunikácie. Parkovanie je možné pred domom ale aj na pozemku.
Dom sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady sú 180,- Eur. Interiér domu si nevyžaduje žiadne investície, takže je možné sa okamžite nasťahovať. Vhodný je aj ako rekreačná nehnuteľnosť na prenájom vzhľadom na svoju polohu a možnosti jej využitia, prípadne aj ako chata pre poľovníka.
Konečná cena je 259.000,- Eur, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný právnikom, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Rodinný dom sa nachádza v malej rekreačnej oblasti, kde je možnosť poľovníctva, hubárčenia a turistiky. Dostupnosť do Bánoviec nad Bebravou alebo Partizánskeho je iba pár kilometrov, od BA vzdialená iba 1,5 hodiny a od Trenčína a Prievidze iba 30 minút autom.
Ak máte záujem o obhliadku kontaktuje nás na 0910 488 978.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
3008 m2
Plocha pozemku:
3008 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Šírka pozemku:
32 m
Dĺžka pozemku:
94 m
Úžitková plocha:
170 m2
Zastavaná plocha:
175 m2
Podlahová plocha:
170 m2
Skladová plocha:
55 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
6
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2023
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
225 m2
Terasa plocha:
60 m2
Počet terás:
1
Pivnica plocha:
55 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
východ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
